中国买家开始投资泰国房地产 投资泰国房地产值吗？

　　【#中国买家开始投资泰国房地产# #投资泰国房地产值吗#？】专门从事房地产相关服务的公司仲量联行（泰国）所提供的数据显示，2022年前9个月，中国买家购买了3562套公寓，总价值179.4亿泰铢（约合人民币36.7亿元），位居公寓外国买家榜首。

　　媒体报道称，中国投资者希望在泰国购置资产不仅是因为价格实惠，也是为了享受泰国房产所提供的其他附加价值。一套位于曼谷市中心的豪华公寓的价格通常在200万人民币左右，“这样的预算只能在中国一线城市买一套简单的房子，而且位置可能十分偏僻。”在曼谷工作的一位中国房产中介告诉记者，“而在泰国，你可以享受到价格便宜、教学体系完善的国际学校，以及名扬海外的医疗服务。”

　　但是，泰国法律对外国人在泰国购置房产有所限制。泰国法律规定，外国人不能在泰国购买土地，只能购买公寓或者共管公寓。而且，外国人占公寓楼所有者的比例不能超过40%。

　　旅游网站Retirepedia报道称，外国人在泰国购置房产的时候，需要格外谨慎。由于泰国对房地产行业的监管较少，泰国新建的公寓很多在建成后5年或者更短时间内重建，建筑质量可能会存在问题。此外，作为外国人，在遇到问题时，泰国法律很难提供相应的保障。（环球时报）

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